В преддверии Нового года в СМЦ «Притяжение» прошла прямая линия, в рамках которой обсудили возможности участия устьилимцев в подпрограмме «Молодым семьям — доступное жилье».

Ведущим эфира выступил начальник отдела организационно-массовой работы СМЦ «Притяжение» Виктор Сизых. Гостями студии стали начальник отдела по жилищным отношениям комитета городского благоустройства администрации Усть-Илимска Анастасия Куприянова, главный специалист отдела по делам молодежи комитета физкультуры, спорта и молодежной политики Елена Коренева и одна из участниц подпрограммы Виктория Кименжер.

Все начинается с получения статуса

— Анастасия Юрьевна, добрый день. Такой вопрос: молодой семьянин хочет улучшить свои жилищные условия. Что ему надо сделать для этого, куда обратиться, какие документы необходимо собрать?

— В первую очередь — получить статус нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо прийти с документами, удостоверяющими личность, свидетельством о браке либо о расторжении брака, свидетельствами о рождении детей (при наличии) на консультацию в 213-й кабинет администрации города. Кроме того, молодым семьям для участия в подпрограмме «Молодым семьям — доступное жилье» необходимо предоставить адресно-справочную информацию о регистрации. Такую справку можно взять в управляющих компаниях или заказать через личный кабинет на портале «Госуслуги». Многие заказывают ее только на себя, как на физическое лицо. Но когда рассматривается нуждаемость в жилье, учитывается весь состав семьи, который зарегистрирован в жилом помещении. Если молодая семья (муж и жена) зарегистрированы в разных помещениях, они должны предоставить справку отдельно на каждое жилье, где они зарегистрированы. Кроме того, для граждан, рождённых в 1997 году и ранее, необходимо заказать в Ангарском центре государственной кадастровой оценки объектов недвижимости справку об имеющихся в собственности объектах недвижимости. Связано это с тем, что сейчас регистрация собственности жилья проходит через Росреестр, ранее — через БТИ (Бюро технической инвентаризации). Все эти документы являются основанием для рассмотрения комитетом городского благоустройства вопроса нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий.

Второй и основной шаг

— Елена Александровна, добрый день. Расскажите, сколько лет действует подпрограмма «Молодым семьям — доступное жилье» в нашем городе.

— Эта подпрограмма действует в Усть-Илимске с 2005 года, реализуется благодаря региональному проекту «Молодым семьям — доступное жилье» в рамках госпрограммы Иркутской области «Доступное жилье» и при поддержке правительства Приангарья, губернатора Иркутской области и министерства по молодежной политике региона.

— Каким условиям нужно соответствовать, чтобы стать участником подпрограммы?

— После того как молодая семья (с детьми или без детей, а также неполная) признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, о чем ранее говорила Анастасия Куприянова, она обращается в отдел по делам молодежи. Есть несколько обязательных условий для участия: каждый член молодой семьи должен быть зарегистрирован на территории Усть-Илимска, возраст каждого супруга или одного родителя, если мы говорим о неполной семье, не должен превышать 35 лет. Семьи должны подтвердить (показать) свои доходы, что они могут внести свою часть оплаты приобретаемого жилья. Напомню, семье с детьми государство дает свидетельство на субсидию в размере 40 % от средней расчетной стоимости жилья, семье без детей — сертификат на 35 % от средней расчётной стоимости жилья. Наличие собственных средств семьи должны показать на момент вступления в программу. Это может быть кредит, одобренная ипотека, накопления. Также учитывается материнский капитал.

— При подготовке к этому эфиру от жителей поступило несколько вопросов. Вот один из них: «Мне 35 лет, через месяц будет 36. А супругу 30 лет. Сможем ли мы участвовать в подпрограмме и получить выплату на квартиру?».

— Одно из условий участия в программе — возраст не должен превышать 35 лет у каждого супруга и у одного родителя (если неполная семья). Причем 35 лет должно быть на момент включения молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в плановом году. Если кому-то из супругов исполнилось 36 лет и семья не успела попасть в список претендентов на получение соцвыплаты, то есть их очередь еще не подошла, то с этой семьей мы вынуждены расстаться. Другой вопрос, если семья уже находится в списке претендентов на получение соцвыплаты (значатся в выписке из списка претендентов за подписью министра по молодежной политике региона) и кому-то из супругов исполнилось 36 лет, то за ней сохраняется право получить свидетельство на выплату.  

— Планируем стать участниками данной подпрограммы. Можем ли мы купить квартиру на субсидию в Красноярске?

— Программа реализуется за счет средств бюджетов трех уровней: Усть-Илимска, регионального и федерального. Поскольку затрачиваются средства города, то по условиям подпрограммы приобретаемое жилье должно находиться только в Усть-Илимске.

— Чтобы подать документы для участия в программе «Молодым семьям — доступное жилье», необходимо прожить несколько лет в городе. Есть ли какой-то порог, период?

— Такого требования в подпрограмме нет. Главное, чтобы будущие участники (каждый член семьи) были зарегистрированы на территории Усть-Илимска и соответствовали всем остальным требованиям, о которых мы рассказывали ранее.

— Где можно ознакомиться со списком документов, которые необходимо собрать для участия в программе «Молодым семьям — доступное жилье»?

— На сайте администрации Усть-Илимска в разделе «Горожанам» на странице комитета физической культуры есть вкладка «Молодым семьям — доступное жильё». Также вся информация есть в группе комитета физкультуры, спорта и молодежной политики во «ВКонтакте». Отмечу, Усть-Илимск — один из немногих городов в Иркутской области, где предоставляется соцвыплата на приобретение жилья при непродолжительном сроке ожидания, до 2,5-3 лет. Сегодня уже известны молодые семьи, которые получат выплату в 2026 году. В число получателей вошли семьи, которые подавали заявления до декабря 2023 года. Однако список будет корректироваться. Каждый год так бывает, что по каким-то причинам некоторые семьи не могут взять выплату в конкретном году, хотя и заявлялись в программу. Поэтому передаем их право следующим по списку, по очередности. И сейчас предполагаем, что в программу могут войти семьи, которые вставали в очередь в январе-феврале 2024 года.

— Сколько семей ежегодно получают выплату?

— Каждый год выдаем разное количество свидетельств на приобретение жилья. Их число зависит от стоимости квадратного метра жилья и выделяемых средств из городского, регионального и федерального бюджетов. В 2026 году ожидаем на подпрограмму 22 млн рублей. Пока сумма примерная, соглашение с регионом будет заключено в январе-феврале. На эти средства 16 семей смогут улучшить свои жилищные условия. В 2025 году свидетельства получили 20 молодых семей, в 2024 году смогли воспользоваться выплатой 17 семей.

Все реально

— Виктория, вы одна из участниц программы. Расскажите, в каком году вступили в нее, сколько ждали своей очереди?

— Документы подали в конце 2020 года. На тот момент супругу уже исполнилось 35 лет. Но все прошло быстро, и в 2021 году мы уже получили свидетельство на приобретение жилья, а в конце апреля того же года улучшили свои жилищные условия, приобрели дом в черте города. Когда вступали в программу, у нас была своя квартира, но двум взрослым и двум детям в ней было тесно. Мы обратились в комитет городского благоустройства, нас признали нуждающимся в улучшении жилищных условий. А дальше встали в очередь на получение свидетельства на субсидию. Теперь у детей есть свои отдельные комнаты, у нас также есть своя комната, и в доме достаточно места для отдыха и принятия гостей. Тем, кто еще сомневается, участвовать или нет в этой программе, советую обращаться за помощью к специалистам, и они помогут осуществить вашу мечту.

 

Подготовила Оксана Квинт | Фото Антона Анчутина