Иначе и не назовешь годовую переписку собственников дома по улице Белградской, 25 со Службой государственного жилищного надзора Иркутской области по поводу перерасчета за отопление.

В марте прошлого года всем собственникам МКД были выставлены счета на оплату коммунальной услуги по отоплению с учетом перерасчета за 2021 год. От полученных квитанций многие были в шоке - перерасчет оказался в два, а то и в три раза выше обычной суммы. Поскольку в Усть-Илимске сегодня большую часть населения составляют люди пожилого возраста, многим пришлось отдать за коммуналку всю пенсию.

Собственники МКД по ул. Белградская, 25 с этой ситуацией мириться не стали и обратились в соответствующие органы с просьбой проверить правомочность увеличения стоимости предлагаемых к оплате коммунальных услуг со стороны Байкальской энергетической компании (БЭК).

Прокуратура не подменяет иные органы

Первый ответ пришел от исполнителя Байкальской энергетической компании В.Г. Янишен: «В вязи с тем, что г. Усть-Илимск рассчитывается за коммунальную услугу по отоплению по 1/12, т.е. равными платежами в течение 12 месяцев, а не по 1/9 (в отопительный сезон), в начале нового периода (года) рассчитывается расчетный показатель по отоплению на многоквартирный дом по итогам работы ОДПУ тепловой энергии и теплоносителя за прошлый год. По Белградской, 25 расчетный показатель по сравнению с 2021 г. изменился с 0,019 Гкал/м2 на 0,0236288 Гкал/м2, это связано с разными температурными показателями в холодное время года. Т.е. прибор учета ТЭиТ показал в 2021 году большее потребление Гкал и м3, чем в 2020 г., в связи с этим увеличился и расчетный показатель по отоплению…»

БЭК сослалась на то, что в 2021 году увеличилось потребление тепла по сравнению с 2020 годом. Однако судя по квитанции за ноябрь 2020 года, плата за отопление была выше, чем в 2021 году за тот же месяц – на 174,31 рубля. К тому же синоптики выявили, что зима в Иркутской области 2021-2022 годов большую часть времени была аномально теплой.

В апреле 2022 года пришел ответ из Усть-Илимской межрайонной прокуратуры за подписью заместителя прокурора Е.П. Захарченко, в котором говорилось, что «…органы прокуратуры в ходе осуществления надзора не подменяют иные государственные органы и должностных лиц, которые осуществляют контроль за соблюдением прав и свобод человека и гражданина. Ваше обращение с целью проверки правильности проведения корректировки платы за коммунальные услуги направлено в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области».

Поскольку многие собственники написали заявления одновременно, каждому из службы жилнадзора пришли практически одинаковые ответы, разница заключалась только в суммах из расчета занимаемой площади. Я буду опираться на письма, которые пришли мне.

Без согласования с прокуратурой – нельзя!

Так, 18 мая 2002 года я получила ответ от заместителя руководителя Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области О.В. Молчановой, из которого следует, что при корректировке платы по отоплению за 2021 год Байкальская энергетическая компания включила в расчет корректировки объем тепловой энергии для нужд отопления, поставленный потребителям после окончания отопительного периода, что неправомерно. Далее в письме сообщалось, что жилнадзор

подготавливает внеплановую проверку в отношении БЭК по корректировке платы за коммунальную услугу по отоплению, однако она будет проведена только при условии согласовании с органами прокуратуры…

Сытый голодного не разумеет?

В июне 2022 года от того же должностного лица пришел ответ, в котором говорилось, что БЭК объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований до 15 июня 2022 года.

С тех пор – абсолютная тишина! На мои очередные обращения на сайте ГИС ЖКХ по сей день висит информация: «Планируемая дата исполнения 18.06.22,  фактическая дата исполнения 06.06. 22 (исполнители Горбунова Марина Андреевна, Спаскина Ольга Николаевна, Барабаш Елена Александровна – советники отдела контроля, аналитики и документационного обеспечения Службы госжилнадзора Иркутской области)».

12 января нынешнего года я вновь потревожила госжилнадзор, напомнив, что ничего не исполнено: Байкальская энергетическая компания никаких мер не приняла, перерасчета по завышенному начислению по отоплению за 2021 год до сих пор не сделала.

Недавно  получила ответ за знакомой подписью О.В. Молчанова, из которого узнала, что Байкальской энергетической компании было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, на что БЭК отреагировала  возражением. А вот на то, чтобы устранить нарушения обязательных требований, компания никак не отреагировала, в результате «…нарушенные права граждан до настоящего времени не восстановлены». А то мы не знали!

«… На основании изложенного… – говорится далее, – в отношении ООО «Байкальская энергетическая компания» с 30.01.2023 назначена внеплановая документарная проверка по вопросу начисления платы за коммунальную услугу отопление МКД №25… срок рассмотрения обращения продлен на 30 календарных дней…».

Даже и не знаешь, что в этой ситуации делать: плакать или смеяться? Все мыслимые и немыслимые сроки проверки прошли. Нарушения выявлены, устранять их никто не собирается, дело с места не двигается. Как показывает «эпистолярный роман» с государственными надзорными органами, повлиять на частную компанию, которая имеет ежегодную миллиардную выручку (41,7 млрд руб. за 2021 год, что на 28,2 млрд руб., или в 3,1 раза больше, чем годом ранее), в том числе от простых граждан, видимо, не так-то просто.

А между тем, собственники МКД сегодня с содроганием ожидают очередного перерасчета по отоплению за 2022 год. Ведь прошлогодняя зима действительно была холодной.

Наталья Иванишина | Фото автора

В материале использован источник: https://www.audit-it.ru/contragent/1133850020545_ooo-baykalskaya-energeticheskaya-kompaniya